Grundlage einer fundierten Wertermittlung ist die umfassende Erfassung und Würdigung der rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten der zu bewertenden Immobilie. Darüber hinaus sind auch die wirtschaftlichen und konjunkturellen Gesichtspunkte wert- und somit preisbildend. All diese Aspekte gilt es innerhalb normierter Bewertungsverfahren sachverständig in einem entsprechenden Gutachten zusammenzufassen.

Anlässe für ein Verkehrswertgutachten oder eine kompetente Beratung gibt es viele.

Kaufen & Verkaufen
Im Fokus steht bei derartigen Grundstücksgeschäften für beide Vertragsparteien der Marktwert der Immobilie. Der Verkehrswert (Marktwert) bildet oft die Grundlage aller weiteren Überlegungen.
Nicht jeder der kaufen oder verkaufen will, besitzt jedoch die notwendige Sach- und Fachkenntnis. Derartige Transaktionen bedürfen einer genauen Betrachtung und der Abwägung von Risiken und Chancen. Denn bei einem Immobilienkauf handelt es sich oft um die wertvollste Investition des Lebens mit jahrelangen, finanziellen Verpflichtungen. Ebenso bei einer Immobilienveräußerung sind zu erwartende Erlöse oft bereits im Vorfeld von Bedeutung und daher möglichst genau zu analysieren.

Gerichte & rechtliche Auseinandersetzungen
Wir sind Ansprechpartner im Falle von Versteigerungen bei Gericht, wir erbringen Nachweisgutachten bei der Veranlagung von Schenkungs-, Erbschafts- oder Grunderwerbssteuer und wir Beraten auch bei privatrechtlichen Vermögensauseinandersetzungen z.B. im Falle einer Scheidung.

Rechte & Belastungen
Wir führen sachverständig Wertermittlungen im Zusammenhang mit Rechten und Belastungen am Grundstück durch (Erbbaurecht, Nießbrauch, Wegerecht, Leitungsrecht u.a.)

Die Frage, ob und in welcher Form eine marktkonforme Wertermittlung erstellt werden soll, beantworten wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Wir beraten fachkundig und ohne Zeitdruck – nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf.